Deze te renoveren woning zoekt nieuwe eigenaars in Lochristi die de handen uit de mouwen willen steken. Deze woning combineert een centrale ligging aan de straatkant met een rustige achterzijde.
Indeling
Inkomhal - Leefruimte met grote zithoek en eethoek, open keuken - 3 slaapkamers (1 gelijkvloers en 2 op verdieping 1) - Badkamer met douche en lavabo & toilet - Berging - Ruim terras en tuin - garage's
Opgelet: Renovatieverplichting van toepassing.
Troeven van deze woning:
- Centraal gelegen
- Ruime oprit (voldoende parkeermogelijkheden)
- Garages
- Grote ruime ruimtes
Ligging:
De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid dichtbij de Antwerpsesteenweg, waar u tal van winkels/handelaars kan vinden (wassalon, zonnebankcenter, Kledingwinkels, meubelwinkels, etc....)
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Heeft deze woning uw interesse opgewekt?
Schrijf u alvast in op de bezoekdag van zaterdag 12 april via de website uwimmoplus.be
| Adres: | Kapelleken 38 Lochristi |
| Referentie: | 2025/TK/439 |
| Vraagprijs: | € 369.000 |
| Type: | Woning |
| Beschikbaar vanaf: | Bij akte |
| Perceeloppervlakte: | 389 m² |
| Bebouwde opp.: | 173 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1946 |
| Algemene staat: | Te renoveren |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Woonkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken |
| Terras: | Ja |
| Tuin: | Ja |
| Tuin kwaliteit: | Verwaarloosd |
| Parking: | Ja |
| Snelweg: | Ja |
| Treinstation: | Ja |
| Bushalte: | Ja |
| Winkel: | Ja |
| School: | Ja |
| Kinderopvang: | Ja |
| Bank: | Ja |
| Ontspanning: | Ja |
| Restaurant: | Ja |
| Gevel: | Baksteen |
| Elektriciteit: | Niet conform |
| Rookdetector: | Ja |
| Niet geïndexeerd K.I.: | € 580 |
| Kadastrale benaming: | Huis |
| Kadastrale Nummers: | 44034P1 |
| Kadastrale Oppervlakte: | 389 m² |
| EPC Certificaat Nr.: | 20250310-0003549265-RES-1 |
| Totaal verbruik: | 715,00 kWh/(m² jaar) |
| Energielabel: | G |
| Renovatieplicht: | Ja |
| EPC Geldig tot: | 10/03/2035 |
| Stedenbouwkundige vergunning: | Neen |
| Voorkooprecht: | Neen |
| Verkavelingsvergunning van toepassing: | Neen |
| Stedenbouwkundige bestemming: | Woongebied |
| Dagvaarding en herstelvordering: | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Overstromingsgevoelig: | Geen overstromingsgevoelig gebied |
| Overstromingsgebied: | Geen afgebakende zones |
| Overstromingskans perceel (P-score): | C |
| Overstromingskans gebouw (G-score): | C |
| Erfgoed: | Geen beschermd erfgoed |